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外资行首套房贷曾酝酿七五折终未获上级放行万芳

发布时间:2020-02-14 11:15:42 阅读: 来源:加香机厂家

外资行首套房贷曾酝酿七五折终未获上级放行,

近期资金面并无明显的宽松迹象,加上年末各银行贷款额度紧张,首套房贷已经很难拿到利率优惠。昨日有媒体称,花旗银行 逆市 推出 八二折房贷 抢占高端客户,做市场 鲶鱼 。

羊城晚报记者昨日向花旗银行求证,对方表示所谓 八二折房贷 尚未实施,但未提及日后是否推行。从几家外资银行回复看,业内目前对房贷业务仍比较谨慎。不过记者了解到,今年几家外资行曾想打出 七五折 优惠,但未被放行。

八二折 利率优惠面世?

首套房贷利率 七折优惠 退出江湖已久,今年二三月间因资金面宽松,各银行纷纷推出了八五折优惠,几成今年房贷利率优惠的最大幅度。年末信贷额度趋紧,央行也无明显放松资金的举措,利率优惠渐渐减弱。 普遍是基准利率,个别客户还上浮。 一名国有大行营业部老总表示。

昨日有媒体称,各银行收缩战线时,花旗将推出首套房贷利惠八二折 超值优惠 ,但只针对部分 高端客户 。

目前市场上首套房贷利率通常在8.5折至9折之间,我行也会根据市场及客户情况适当调整利率水平,不排除针对风险较低的贷款提供更好的贷款利率。 针对上述传闻,花旗银行昨日回复羊城晚报记者时,并未明确否认,只称 八二折利率优惠尚未实施 。

有业内人士透露,今年几家外资行曾想打出 七五折 优惠,但只形成内部文件,上级没有放行。

赔本买卖也做?

以当前贷款基准利率计算,八二折利率为5.371%(5年以上),与5年期银行存款利率上限接近,盈利空间很小,算上成本甚至可能要亏钱。但业内人士表示,由于商业银行可贷资金有大量来自活期存款,资金成本很低,利率优惠未必赔本 更何况优惠只对高端客户。

记者昨日询问广州多家外资银行,并未发现价格战现象。渣打银行[微博]表示,首套房贷款首付超过3成的,可获得八五折至九五折的利率优惠;首付3成的,以基准利率算。恒生银行则表示 以基准利率为准 ,酌情上下浮动。

分析人士表示,近期资金面应该相对稳定。 从央行第三季度货币政策执行报告看,政策基调仍是稳中求进,预调微调。 招商证券[微博](9.66,-0.13,-1.33%)分析师谢亚轩说。

上周央行在公开市场净投放3790亿元, 微调 幅度加大,业界预计近期存款准备金率的可能性极微。

(编辑:地产福建网综合)

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